Estimation théorique
Route de Lisieux,14430 Annebault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lisieux,14430-Annebault indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2021-10-26 | 5219 | LOT LES POMMIERS | 3 | 81 | 996 | 187650€ | 2317€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2020-02-25 | 5055 | LE BOURG | 4 | 79 | 55 | 138000€ | 1747€ |
2020-06-19 | 5087 | LE BOURG | 3 | 85 | 180 | 139000€ | 1635€ |
2020-12-30 | 5236 | VC LE PETIT BOURG | 5 | 122 | 946 | 253200€ | 2075€ |
2020-08-12 | 5246 | LOTISSEMENT PETIT BOURG | 6 | 128 | 876 | 240720€ | 1881€ |
2020-06-30 | 5092 | LE BOURG | 5 | 128 | 215 | 164000€ | 1281€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2021-12-04 | 5036 | LE BOURG | 4 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 5249 | LE BOURG | 5 | 70 | 0 | 173500€ | 2479€ |
2022-10-21 | 5104 | LE BORDAGE | 5 | 68 | 880 | 194000€ | 2853€ |
2021-08-20 | 5143 | LE BOURG | 5 | 180 | 2030 | 378000€ | 2100€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2022-06-17 | 5186 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 104 | 900 | 247000€ | 2375€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2020-02-06 | 5204 | DOMAINE DES SOURCES | 6 | 148 | 500 | 405000€ | 2736€ |
2019-10-19 | 5231 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 115 | 3139 | 100000€ | 870€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 86 | 333 | 130000€ | 1512€ |
2022-09-17 | 5005 | LES QUATRE ROUTES | 6 | 109 | 983 | 230000€ | 2110€ |
2022-02-09 | 5162 | LES SOURCES | 3 | 199 | 1000 | 450000€ | 2261€ |
2021-03-24 | 5209 | VAL DU CHEM PICARD | 5 | 119 | 1000 | 303578€ | 2551€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU BOCAGE | 3 | 50 | 1040 | 195000€ | 3900€ |
2021-01-26 | 5150 | COUR MANABLE | 6 | 137 | 1400 | 168000€ | 1226€ |
2020-10-03 | 5250 | LES PESTILS | 5 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2020-12-05 | 5 | RTE DE DIVES | 4 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 5189 | LE LIEU GONDOUIN | 5 | 118 | 1638 | 250330€ | 2121€ |
2021-10-30 | 5070 | COUR A BASTIA | 5 | 114 | 959 | 215000€ | 1886€ |
2022-10-21 | 5073 | LA COUDRAYE | 4 | 100 | 6577 | 415000€ | 4150€ |
2021-09-13 | 5277 | LA COUR BICHET | 2 | 62 | 759 | 216000€ | 3484€ |
2019-08-29 | 3 | RTE DE DIVES | 10 | 276 | 647 | 650000€ | 2355€ |
2021-03-18 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 70000€ | 583€ |
2022-11-25 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 825000€ | 6875€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2020-03-11 | 107 | CHE DIT DES MONTS | 4 | 86 | 1000 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-22 | 3038 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 96 | 1000 | 500000€ | 5208€ |
2019-06-12 | 3065 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 170 | 16500 | 268500€ | 1579€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 5 | 126 | 97 | 200000€ | 1587€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 6 | 112 | 96 | 400000€ | 3571€ |
2020-07-16 | 5014 | LA VIS | 3 | 99 | 1059 | 241600€ | 2440€ |
2020-04-29 | 29 | RTE DE DIVES | 4 | 64 | 1025 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-30 | 12 | RTE DE BEAUFOUR | 3 | 35 | 12534 | 220000€ | 6286€ |
2021-10-01 | 22 | RTE DE DIVES | 5 | 136 | 1402 | 298850€ | 2197€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2022-07-20 | 5046 | LA BRUYERE | 5 | 171 | 1000 | 65000€ | 380€ |
2019-08-01 | 4 | CHE SAUNIERE | 5 | 144 | 1000 | 540000€ | 3750€ |
2022-08-19 | 5054 | COUR AMELOT | 3 | 87 | 145 | 376850€ | 4332€ |
2020-07-31 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 2557 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-28 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 1000 | 537000€ | 6713€ |
2019-06-28 | 5098 | LES VIGNETTES | 6 | 140 | 1400 | 420000€ | 3000€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2020-05-28 | 5071 | LE BOCAGE | 2 | 50 | 89 | 165000€ | 3300€ |
2021-01-09 | 5117 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 5 | 195 | 4932 | 710000€ | 3641€ |
2020-11-06 | 5106 | LE BOURG | 3 | 82 | 1000 | 274000€ | 3341€ |
2019-11-05 | 5074 | LA COUR LONGUE | 6 | 142 | 2000 | 707700€ | 4984€ |
2021-11-29 | 50 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 4 | 88 | 500 | 285000€ | 3239€ |
2020-10-10 | 5037 | LE BOURG | 3 | 56 | 25 | 450000€ | 8036€ |
2021-12-14 | 5086 | COUR DU DESERT | 4 | 115 | 1000 | 400000€ | 3478€ |
2021-12-02 | 5043 | LE LIEU VAUQUELIN | 4 | 154 | 3510 | 593300€ | 3853€ |
2020-01-15 | 5008 | LE BOURG | 4 | 64 | 611 | 106931€ | 1671€ |
2020-10-03 | 5063 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 126 | 1799 | 270000€ | 2143€ |
2019-06-21 | 15 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 4 | 100 | 3325 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 1 | 108 | 1889 | 258030€ | 2389€ |
2021-11-03 | 5039 | LE BOURG | 5 | 168 | 408 | 262927€ | 1565€ |
2022-07-28 | 620 | CHE DES MARECHAUX | 7 | 223 | 780 | 553630€ | 2483€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2019-09-18 | 5034 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 80 | 675 | 144000€ | 1800€ |
2022-07-16 | 5190 | LES COTILLETS | 5 | 98 | 500 | 298500€ | 3046€ |
2022-01-10 | 673 | CHEM DU VAUSSERIE | 6 | 250 | 10850 | 855000€ | 3420€ |
2021-05-19 | 5178 | LE CHATEL | 5 | 136 | 1000 | 130000€ | 956€ |
2021-12-04 | 5040 | L HOPITAL | 4 | 68 | 815 | 120000€ | 1765€ |
2019-07-06 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 94 | 1089 | 178000€ | 1894€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 6 | 125 | 501 | 227500€ | 1820€ |
2021-04-19 | 5205 | LE CHATEL | 4 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 10 | LA FORGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-06-25 | 4 | LA FORGE | 6 | 122 | 0 | 250000€ | 2049€ |
2021-07-27 | 5010 | LA COUR ORIOT | 6 | 140 | 1408 | 190000€ | 1357€ |
2020-03-10 | 55 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 983 | 180000€ | 2727€ |
2019-12-28 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 573100€ | 4776€ |
2021-05-26 | 5081 | LA BRIQUETERIE | 3 | 63 | 246 | 35000€ | 556€ |
2019-11-30 | 5113 | LES ROQUERIES | 7 | 245 | 45 | 400000€ | 1633€ |
2022-11-02 | 5002 | LE BOURG | 4 | 70 | 80 | 115000€ | 1643€ |
2022-07-01 | 348 | RTE D ANNEBAULT | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2019-07-09 | 5 | RTE DE BRANVILLE | 5 | 104 | 1495 | 195000€ | 1875€ |
2020-12-17 | 2951 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 4 | 115 | 1000 | 205000€ | 1783€ |
2021-01-08 | 5051 | FONTAINE BREARD | 4 | 86 | 50 | 330750€ | 3846€ |
2020-12-15 | 5112 | FONTAINE BREARD | 4 | 134 | 4140 | 200000€ | 1493€ |
2022-07-21 | 5130 | HAMEAU NEEL | 7 | 161 | 500 | 311800€ | 1937€ |
2022-10-21 | 5146 | LES ILOTS | 5 | 112 | 1000 | 233000€ | 2080€ |
2021-07-12 | 5083 | LA HAIE TONDUE | 7 | 154 | 1000 | 285000€ | 1851€ |
2020-05-11 | 5090 | PIECE DU MOULIN | 5 | 132 | 500 | 322000€ | 2439€ |
2022-03-31 | 471 | CHEM DU BEAU HUET | 6 | 137 | 500 | 750001€ | 5474€ |
2019-09-13 | 5131 | HAMEAU NEEL | 3 | 54 | 739 | 140000€ | 2593€ |
2019-12-20 | 5054 | COTE HIEUVILLE | 6 | 118 | 14674 | 798750€ | 6769€ |
2020-08-29 | 14 | RTE DE BRANVILLE | 1 | 47 | 4794 | 30000€ | 638€ |
2021-02-26 | 5029 | LES CHARTREUX | 10 | 275 | 34829 | 795000€ | 2891€ |
2019-12-17 | 5068 | FONTAINE AUBRAY | 6 | 124 | 1000 | 336360€ | 2713€ |
2021-10-19 | 5065 | HAMEAU NEEL | 3 | 110 | 4000 | 370000€ | 3364€ |
2021-03-01 | 2619 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 96 | 1000 | 215000€ | 2240€ |
2021-06-30 | 5003 | BOIS DU CHENE AUX DAMES | 5 | 100 | 1000 | 310000€ | 3100€ |
2019-09-06 | 16 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 60 | 1500 | 212860€ | 3548€ |
2021-09-20 | 2650 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 74 | 917 | 196950€ | 2661€ |
2022-05-31 | 630 | HAMEAU DE LA RUELLE | 4 | 134 | 340 | 285070€ | 2127€ |
2020-10-27 | 5061 | HAMEAU NEEL | 6 | 142 | 723 | 282000€ | 1986€ |
2022-04-23 | 626 | HAMEAU DE LA RUELLE | 5 | 160 | 1782 | 476330€ | 2977€ |
2022-06-25 | 1202 | RTE DE DIVES | 3 | 64 | 2035 | 205000€ | 3203€ |
2022-10-19 | 360 | CHE SAINT GEORGES | 4 | 94 | 20791 | 550000€ | 5851€ |
2021-03-03 | 231 | CHEM DU BEAU HUET | 4 | 92 | 138 | 430000€ | 4674€ |
2020-07-31 | 5062 | COTE HIEUVILLE | 4 | 176 | 5906 | 1300000€ | 7386€ |
2019-12-04 | 882 | RTE DE BOURGEAUVILLE | 4 | 125 | 1000 | 810000€ | 6480€ |
2021-07-15 | 9 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 100 | 1000 | 231000€ | 2310€ |
2019-10-09 | 5199 | L EGLISE | 2 | 59 | 1864 | 120000€ | 2034€ |
2021-04-16 | 5004 | LE LIEU MOUTIER | 3 | 55 | 2560 | 223985€ | 4072€ |
2021-11-05 | 1277 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 160 | 2865 | 585700€ | 3661€ |
2021-08-19 | 1455 | RTE DE DIVES | 4 | 62 | 3918 | 106000€ | 1710€ |
2019-11-05 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1856 | 181000€ | 1810€ |
2021-04-14 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2022-08-16 | 5024 | LE LIEU PASSERELLE | 4 | 93 | 470 | 243902€ | 2623€ |
2019-10-30 | 5202 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 128 | 604 | 210000€ | 1641€ |
2020-10-07 | 1462 | RTE DE VALSEME | 3 | 45 | 1101 | 100000€ | 2222€ |
2022-01-20 | 109 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 4 | 84 | 676 | 257148€ | 3061€ |
2019-11-15 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 2 | 43 | 0 | 111000€ | 2581€ |
2019-08-20 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 3 | 58 | 0 | 86500€ | 1491€ |
2021-11-12 | 539 | CHE SAINT GEORGES | 5 | 122 | 4860 | 417350€ | 3421€ |
2022-12-06 | 5043 | L EGLISE | 3 | 70 | 720 | 325000€ | 4643€ |
2020-01-10 | 5117 | PRE DE LA RUE | 4 | 135 | 672 | 170000€ | 1259€ |
2021-04-09 | 3 | LES QUATRE ACRES | 4 | 70 | 756 | 210000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 5012 | LE LIEU HOUSSAYE | 6 | 101 | 8190 | 235000€ | 2327€ |
2022-09-29 | 279 | RTE DE DANESTAL | 6 | 167 | 1045 | 420000€ | 2515€ |
2021-02-18 | 79 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 700 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-07 | 79 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 700 | 337250€ | 2810€ |
2019-08-17 | 5124 | LA PIECE NEEL | 4 | 74 | 893 | 190800€ | 2578€ |
2022-04-12 | 11 | CHE DE L' EGLISE | 6 | 207 | 85 | 1900000€ | 9179€ |
2020-11-10 | 5051 | LE GUICHET | 6 | 86 | 1000 | 260550€ | 3030€ |
2020-09-12 | 5089 | CHAMP DU PRUNIER | 3 | 72 | 1000 | 268000€ | 3722€ |
2021-12-17 | 5111 | LE CALVAIRE | 3 | 54 | 794 | 221164€ | 4096€ |
2021-05-11 | 5088 | LES PESTILS | 4 | 67 | 3000 | 200000€ | 2985€ |
2023-02-28 | 226 | CHEM DE GLANVILLE | 4 | 169 | 1000 | 1137050€ | 6728€ |
2021-02-03 | 5098 | LA PIECE POINTUE | 6 | 168 | 1000 | 336000€ | 2000€ |
2020-06-06 | 5025 | LA BARRIERE | 4 | 70 | 453 | 154400€ | 2206€ |
2022-12-16 | 221 | RTE DE DANESTAL | 4 | 75 | 1575 | 313500€ | 4180€ |
2022-05-24 | 5214 | HAMEAU AUX MAUGEANTS | 5 | 115 | 533 | 265550€ | 2309€ |